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土地确权后可享受三大好处!
作者/来源:吾谷网  发布时间:2018-07-09  阅读次数:1372次阅读

        2018年是国家计划土地确权完成的最后一年。现在时间已经过半,离土地确权工作还有半年就结束了,今天小编就针对你们很多人都关心土地确定权的问题,根据几个问题,给大家介绍一下。


       1、土地确权后,是不是就代表可以流转,买卖?这里的确权二字,是表明农民对土地拥有私有权么,还是只是拥有使用权?

       2、土地确权的下一步,是不是农业的产业化大发展?国家估计要在这方面出台优惠政策。

       3、确权后的土地,是不是就一直不更改了,没有所谓30年不变期限的说法了?还有,确权后的土地,可以由子女继承么?(注:子女已考学,户口转入外地。)

 


       4、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

        5、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

       6、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。

 

 


       第一,确权后可以按照正当手续进行土地流转,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

       第二,确权之后,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。

       第三,确权之后,也可以证明房屋权属,解决纠纷问题。有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

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